À Nice, les offres immobilières n’arrivent pas à satisfaire les demandes des clients. En effet, les demandes de logement pour s’installer dans cette ville sont très nombreuses. Mais c’est au niveau de l’offre que le problème demeure. Effectivement, les biens immobiliers à vendre ne sont pas très nombreux dans la ville. Le quartier du port de Nice fait face à cette forte demande en matière de biens immobiliers. C’est d’ailleurs un quartier très apprécié. Dans notre guide, découvrez comment l’attractivité du quartier du port de Nice fait face à la pénurie des biens immobiliers.
La hausse du prix immobilier dans le port de Nice
Le quartier du port de Nice est très prisé par les investisseurs immobiliers et les personnes qui désirent s’y installer. En effet, cette partie de la vie se distingue par sa proximité avec le port qui lui procure un décor digne d’une carte postale. Mais elle se distingue aussi par la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Effectivement, comme le port de Nice est situé entre mer et montagne, il offre un environnement sain et agréable à ses habitants. Il dispose d’ailleurs :
- De parc et d’espaces naturels.
- De rues commerçantes pour se détendre et s’amuser.
- De bars et de restaurants pour s’amuser en famille ou entre amis.
- Des monuments historiques divers qui attirent les touristes.
En somme, le quartier de Nice a tout ce qu’il faut pour vous permettre de vous y épanouir. Mais il dispose aussi de tous les éléments qui permettent garantir la rentabilité d’un placement immobilier. Le seul souci c’est que face à la pénurie de biens immobiliers dans la ville et dans cette zone ainsi que son attractivité. Le prix de l’immobilier dans cette partie de la ville connaît une hausse sur une année. Le prix d’un bien immobilier à Nice et dans le quartier du port a ainsi connu une hausse de 4,6 % sur un an.
Le prix des biens immobiliers dans le quartier du port de Nice
Comme le prix de l’immobilier à Nice augmente au fil du temps, celui du quartier du port de Nice a aussi augmenté. L’attractivité du quartier et la pénurie de biens immobiliers permettent d’ailleurs aux vendeurs d’appliquer une surcote modérée de leur prix. Mais vous pouvez faire une bonne affaire dans le quartier en optant pour un bien ancien. Agence immobilière au port de Nice peut d’ailleurs vous aider dans cette démarche. Pour cette année 2022 par exemple, le prix moyen d’une maison est de 6 287 € le m2 contre 5 532 € l le m2 pour un appartement. Ce prix varie en fonction du nombre de pièces et de l’état du bien immobilier.
Le budget à prévoir pour un projet immobilier dans le port de Nice
Si vous désirez réaliser un projet immobilier dans le quartier du port de Nice, vous devez établir un budget. Ce budget doit d’ailleurs prendre en compte le prix d’achat du bien en plus des frais qui accompagnent l’achat. Pour un achat immobilier dans le quartier du port de Nice, vous devez prévoir un budget considérable. En effet, le prix moyen dans cette zone varie de 100 000 à 800 000 €.